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Nel primo semestre di quest'anno compravendite in calo del 3,4% I prezzi delle case saliti del 26,5% in 3 anni I dati dell'Osservatorio del mercato immobiliare: nei comuni non capoluogo l'incremento è stato del 23,2%

In soli tre anni, i prezzi delle case solo salite di oltre un quarto e continuano a crescere:

in particolare, per i capoluoghi si tratta di un aumento del 26,5% dal 2004 mentre per i comuni non capoluoghi l'incremento è stato del 23,2%. È questo il trend evidenziato dall'Osservatorio del mercato immobiliare pubblicato dall'Agenzia del Territorio e relativo ai primi sei mesi dell'anno. Dai dati, emerge che i prezzi delle case sono sempre in salita (+6,6%) mentre scende il numero delle compravendite nel settore residenziale del 3,4%.

Click Here PREZZI - Nel primo semestre dell'anno il volume delle compravendite nel settore residenziale con 412.774 transazioni ha registrato un calo del 3,4% rispetto al primo semestre del 2006 (il decremento comunque più contenuto rispetto agli altri settori), mentre il volume delle compravendite complessivo è stato di 884.442 transazioni con una diminuzione pari al -3,9%, rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.

I dati fotografano «una inversione di ciclo già preannunciata, che si riflette innanzitutto sulle compravendite e poi sui prezzi, per i quali si assiste ad un lieve rallentamento del tasso di crescita, che comunque resta positivo», ha sottolineato il direttore dell'Omi Gianni Guerrieri. Per quanto riguarda la quotazione media di riferimento, relativa al settore residenziale, essa risulta pari a 1.518 euro, in crescita del 2,8% rispetto al semestre precedente e del 6,6% su base annua, ma in rallentamento rispetto al secondo semestre 2006 (quando si era registrato un +3,7% semestrale e un +8,8% annuo).

Tale rallentamento, sottolinea l'Osservatorio del mercato immobiliare, è «più sensibile» per i capoluoghi che pure hanno registrato un incremento pari al +2,7% sul semestre precedente (+4,1% nel secondo semestre 2006) e al +6,9% su base annua (+10,5% nel secondo semestre 2006), con un aumento complessivo dal 2004 pari al +26,5%. Nei comuni non capoluogo, invece, le quotazioni aumentano del 2,9% nel semestre (+3,4% nel secondo semestre 2006) e del 6,4% su base annua (+8,1% nel secondo semestre 2006), con un incremento dal 2004 pari al +23,2%. (corriere.it)