Sondaggi politici, elettorali, sondaggi d'opinione. Il sondaggio politico elettorale che fa opinione

7 gen. - La capitale della corsa ai mutui e' Roma, con 175.709 euro in media per ogni contratto ipotecario concesso a persona fisica. È il dato che emerge da uno studio a cura dell'Osservatorio del mercato immobiliare (Omi) dell'Agenzia del Territorio, i cui risultati sono stati pubblicati dal Sole 24-Ore.

L'analisi riguarda esclusivamente le erogazioni nel 2006 di mutui ipotecari a persone fisiche per l'acquisto di immobili residenziali.

Il rapporto ha così raccolto ed elaborato le informazioni contenute nella rete degli archivi della pubblicità immobiliare dell'Agenzia del Territorio, che registra tutte le compravendite e le ipoteche stipulate con le banche che erogano mutui in tutta Italia.
Nella ricerca, però, mancano i dati delle province di Trento, Bolzano, Gorizia e Trieste.

Nell'elaborazione delle informazioni, sono stati disaggregati i valori riferiti al capoluogo e quelli dei comuni della provincia. Proprio su questi ultima classifica e' basata l'analisi, che confronta anche i valori del 2005 per raffrontare come il caro mutui incida sulle tasche degli italiani.

Se Roma come capoluogo batte tutti (nel 2005, però, registrava una media di 154.085 euro), come provincia e' terza con 161.622 euro pro capite (nel 2005 144.168 euro), dopo Lucca e Prato (rispettivamente a 168.416 e 161.922 euro).

Per trovare un'altra città laziale bisogna arrivare alla 38esima posizione, dove si piazza Latina, con una media di 121.850 euro a testa (come capoluogo, e' a 111.912 euro).

Nel 2005, la media di un mutuo in provincia di Latina era di 109.988 era (in città 109.051 euro). Distanziata di altre 27 posizioni, e quindi al 65esimo posto, si trova Viterbo. Se come provincia raggiunge i 104.442 euro, come capoluogo la media arriva a 111.241 euro.

Nel 2005, la situazione era diversa: come provincia, la media di ogni mutuo per ogni persona era di 97.668, in città si raggiungevano i 102.050 euro pro capite.

Meno di cento euro e una sola posizione dividono Rieti e Frosinone. Al 72esimo posto, la provincia sabina tocca i 99.800 euro di media (mentre a Rieti la media e' 102.092). Il caro mutuo pesa anche nella Sabina: nel 2005, la media era di 88.030 euro a testa mentre a Rieti era 89.726 euro. Nella classifica nazionale, alla 73esima posizione, l'area del frusinate raggiunge in media 99.703 euro pro capite (nel 2005 il dato era 87.664 euro). Nella città di Frosinone, invece, c'e' l'unico valore in controtendenza. Ogni mutuo nel 2006 e' in media di 111.269 euro, mentre nel 2005 il valore era 112.773. Quanto alla media nazionale, infine, i mutui sono passati dai 108.196 euro medi del 2004 ai 118.033 nel 2005 (+9,1 per cento) fino ai 127.598 nel 2006 (+8,1 per cento sul 2005, ma ben +17,9 per cento sul 2004).

Quanto al volume di mutui ipotecari per la casa erogati nei tre anni presi in esame, e' passata da 39,9 miliardi nel 2004 a 46,4 nel 2005, con una crescita del 16,2 per cento, per poi raggiungere i 51,6 miliardi nel 2006 (+del per cento sul 2005). (Velino)